Cuando compras y vendes  casas, es de gran importancia tener algunos conocimientos sobre las tendencias del mercado. Comprar y vender casas es una excelente fuente de ingresos si tienes el conocimiento correcto, siguiendo unas pautas a la hora de financiar la propiedad, ya que es necesario tener una aprobación previa para la financiación antes de ponernos a buscar una propiedad, para ello solo debes llevar la información necesaria a tu entidad de financiación y ver en que tipo de inversión puede uno meterse sin correr riegos innecesarios.

Una de las cosas importantes es que contactes con una agente inmobiliario,  quien debe seguir un código con sus clientes y transacciones, además como miembro de la la Asociación de agentes inmobiliarios y tiene acceso a una base de datos de gran valor que puede ofrecerte información de gran importancia sobre le mercado.

Una vez te pongas a buscar propiedades mira de elegir lugares donde se suele vender con rapidez, es importante que mires que este bien situada, cerca de infraestructuras importantes, una ve localices la vivienda realiza con un inspector del hogar una revisión general del estado de la vivienda y sus instalaciones,  con ello conseguirás un informe de lo que debes gastarte para acondicionar la vivienda. tu agente inmobiliario podrá facilitarte fácilmente inspectores autorizados de la zona.

Mira de que la casa este valorado por debajo del precio de mercado o haz una oferta  por debajo, ya que debes pensar que a la hora de invertir en una vivienda debes asumir los gastos de escritura y que además quieres obtener un margen de beneficio de la operación una vez la vendas.  Una de las ventajas que tienes en ese momento es que ya cuentas con el dinero, ya que la entidad financiera te ha dicho que puedes contar con la financiación y puedes cerrar la operación de forma rápida.

Una vez adquirida la propiedad, haz lo necesario para que quede totalmente en condiciones, y desarrolla una buena estrategia de marketing, ya que es de vital importancia que las visitas se lleven una buena impresión, así que procura que la primera impresión de la fachada de cara los compradores este en perfectas condiciones e incite a su venta. es de gran importancia trabajar con un agente inmobiliario, que aun que te cobre una comisión, de asesorará para tomar las medidas y evitar problemas de responsabilidad y te ayudará a vender tu propiedad con más facilidad.

 

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